¿Se pueden desgravar las reformas de la declaración de la renta?

Si hemos hecho una reforma, a la hora de hacer la declaración de la Renta nos pueden asaltar las dudas sobre si podemos o no desgravarnos algo de esa reforma. Para solventar esas dudas es importante conocer bien lo que dicen las leyes al respecto. Estas son las reformas donde puedes obtener algún tipo de […]

Comunidades de vecinos: obligaciones de los propietarios

Comunidades de vecinos-obligaciones de los propietarios

Comunidades de propietarios Podríamos definir una comunidad de propietarios o una comunidad de vecinos como una entidad jurídica compuesta por los propietarios de un mismo edificio que se rige por las normas y estatutos acordados por dichos propietarios. Aunque no es una persona jurídica independiente, conserva muchas de sus características. Su finalidad es decidir sobre […]

Las obligaciones del administrador de fincas

obligaciones administrador fincas

En la Ley de Propiedad Horizontal aparecen detalladas las obligaciones de un administrador de fincas, pero sin duda la principal es la de “velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a sus titulares”, según dice esta ley. Obligación de servicios […]

Impuestos, gastos y tasas de los pisos de alquiler

Impuestos y gastos en la comunidad de vecinos

Disponer de un alquiler garantizado durante la vida útil de un contrato de arrendamiento es el objetivo de la mayoría de los propietarios que desean alquilar su vivienda, pero también les preocupan otros aspectos legales, como cuando llega la campaña de la Declaración de la Renta, porque muchos no saben los documentos que tienen que […]

Fincas urbanas: diferencia entre suelo urbano urbanizable y no urbanizable

Fincas urbanas-diferencia entre suelo urbano urbanizable y no urbanizable

FINCAS URBANAS Los administradores de fincas en Madrid, en muchas ocasiones, son los encargados de informar a los presidentes de las comunidades de propietarios, y a los propios vecinos, del tipo de suelo en el que está ubicada la finca, u otros terrenos. Es aquí donde nos encontramos términos tan familiares como clasificación y calificación […]

¿Cómo ahorrar en la comunidad de vecinos?

Ahorrar en la comunidad de vecionos

Para que una Comunidad de Propietarios funcione bien debe estar bien administrada en todas sus facetas para que la convivencia entre los vecinos sea fluida y se resuelvan las problemas de manera rápida y eficaz. Por supuesto, las cuentas deben estar saneadas y tratar de ahorrar en todo lo que sea posible. Si se toman […]

Las preguntas más frecuentes acerca de la presidencia de la comunidad de vecinos

Preguntas frecuentes de las comunidades de vecinos

El presidente de una comunidad de propietarios a menudo se enfrenta a numerosos desafíos durante su mandato. Vamos a ver algunas dudas frecuentes que suele tener el presidente de una comunidad y cómo resolverlas: Si es elegido presidente ¿debe serlo obligatoriamente? La respuesta es que sí debe ejercer como presidente salvo casos de enfermedad, temporadas […]

Consejos para el contrato de alquiler

Consejos del contrato de alquiler

El contrato de arrendamiento es el principal vínculo legal que tienen propietario e inquilino a la hora de formalizar su acuerdo de cesión y uso de la vivienda que se va a alquilar, de ahí que debe elaborarse con sumo cuidado y si puede ser por un profesional para evitar problemas en el futuro entre […]